9月3日，在洪山區(qū)委、區(qū)政府的指導與大力支持下，“招商證券-洪山科投人工智能大廈資產(chǎn)支持專項計劃”在上交所成功發(fā)行。產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模3.01億元，是湖北省近五年首單區(qū)屬國企CMBS。優(yōu)先級3.00億元發(fā)行利率為2.5%，創(chuàng)湖北省CMBS歷史最低利率。本次CMBS的發(fā)行，是洪山科投集團在資本市場的首次矚目亮相，標志著科投集團邁出了資產(chǎn)證券化的重要一步。

盤活國有“三資”、錨定有效債務，是貫徹落實湖北省大財政體系建設的重要舉措，也是深化國有企業(yè)功能性改革、激發(fā)內(nèi)生動力的必然要求。洪山科投集團審時度勢、搶抓機遇，于今年6月啟動項目申報工作，6月11日上交所正式受理，7月19日獲得上交所《掛牌轉(zhuǎn)讓無異議的函》，8月完成發(fā)行前備案。從受理到批文，僅歷時30余天，科投集團以優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)和專業(yè)的能力向資本市場交出了令人滿意的答卷。

本次CMBS上交所發(fā)行債券簡稱“24洪山優(yōu)”“24洪山次”。“24洪山優(yōu)”規(guī)模3億元，占比99.67%，評級AAA，期限3+3+3+3+3+3年（18年）；“24洪山次”規(guī)模0.01億元，占比0.33%，由洪山科投自持。標的物業(yè)是洪山人工智能大廈，大廈周邊環(huán)繞多所高校及科研院所，已累計引進科技型企業(yè)超過180家，是洪山區(qū)產(chǎn)城融合的典范之作。據(jù)悉，“24洪山優(yōu)”獲得了資本市場的高度認可，吸引十余家投資者踴躍參與，全場認購倍數(shù)超過1.93倍。

洪山科投集團自成立以來，積極踐行將洪山區(qū)科教資源的豐厚底蘊轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新發(fā)展的不竭動力，將創(chuàng)投樓宇打造與科創(chuàng)孵化緊密結(jié)合�？仆都瘓F副總經(jīng)理胡丹青表示：“本次募集資金將用于集團戰(zhàn)略實施和產(chǎn)業(yè)基金投資，旨在筑巢引鳳，推動基金+產(chǎn)業(yè)+招商多元聯(lián)動的發(fā)展新路徑，深化基金投資、基地運營、人力資源、科創(chuàng)服務，加快全區(qū)向股權(quán)財政轉(zhuǎn)型。”

未來，洪山科投集團將繼續(xù)向新發(fā)力、向質(zhì)圖強，科學謀劃創(chuàng)新融資，有效提升經(jīng)營發(fā)展質(zhì)效，進一步調(diào)結(jié)構(gòu)、促投資、穩(wěn)增長，充分發(fā)揮區(qū)級產(chǎn)業(yè)引導基金和“洪山母基金”雙翼驅(qū)動和放大作用，為洪山區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能、貢獻力量。