央廣網北京10月20日消息（記者劉飛）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，今天（20日），國家統(tǒng)計局發(fā)布9月70個大中城市住宅銷售價格月度報告。數據顯示，9月份一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降；二三線城市漲幅回落。

　　國家統(tǒng)計局數據顯示，今年前三季度，全國房地產開發(fā)投資、商品房銷售面積和商品房銷售額，和去年同期相比都有所增長。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，房地產投資增長速度略有放緩，但還保持10%左右的較快增長。前三季度，全國房地產開發(fā)投資88665億元，同比增長9.9%。全國商品房銷售面積增長2.9%。全國商品房銷售額增長13.3%。

　　在此市場背景下，9月份房價數據從環(huán)比來看，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅銷售價格，由上月的上漲0.3%，轉為了下降0.1%。二手住宅銷售價格上，這四個城市由上月的“持平”轉為了下降0.1%。

　　中原地產市場部首席分析師張大偉指出：“這主要還是與幾個城市的供給量出現明顯上漲有關。特別是北京、上海在9月份的供應量都非常大。所以導致整個量價都出現平穩(wěn)的表現。”

　　而二三線城市新房、二手房價格則呈現環(huán)比上漲態(tài)勢。國家統(tǒng)計局所統(tǒng)計的31個二線城市的新建商品住宅和二手住宅的銷售價格環(huán)比分別上漲了1.1%和0.8%，不過漲幅收窄；35個三線城市的新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅也是有所收窄。

　　張大偉說：“上漲的城市主要分布在中西部，包括二手房也是。未來的樓市應該還是以平穩(wěn)為主。特別是四季度，市場可能會有明顯退燒。”